Zeitnot, Ärger und der richtige Umgang mit Mietern, Lieferanten u. a.

...oder...

Professionelle Dienstleistungen durch H.I.S

Folgende Leistungen umfasst unser Dienstleistungspaket:

Recherche

Marktpreisanalyse und Wertpreisstrategie

Anlegen eines Aktionsordners

Prüfung der Grundrisse

Grundbuchauszug

Teilungserklärung

Protokolle

Nebenkostenabrechnungen und Budgets

Mietverträge

Zusammenstellung Beleihungsunterlagen

Energiepass (externe Kosten nach Angebot)

Werbeunterlagen

farbige Grundrisse

Fotoproduktion

Umfeldrecherchen zu Schulen, Freizeit, Verkehr und Einkauf

emotionale Texte zu Immobilie, Ausstattung und Lage

Exposèerstellung Print

Exposèerstellung Mail-PDF

Exposèerstellung online

Actionflyer

Nachbarschaftsbriefe

Briefe für Onlinemailing an unsere Bestandskunden

Picturemovie Ihrer Immobilie

Marketing

Onlineexposè auf Onlineplattformen

Online

Exposè auf unserer Firmenwebsite

Verteilung Nachbarschaftsbrief

Verteilung Actionflyer

Verteilung Open House

Flyer

Verteilung Bieterverfahren

Flyer

Aufstellung Verkaufsschild/ Poster (nach Absprache)

Showexposè Fenster/ Schaukasten

Onlinemailing an vorgemerkte Kunden

Kooperationsmailing Partnermakler

Besichtigung

Styling- Beratung „Home Check“

Absprache/ Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan)

Terminkoordination

Feedback Besichtigung/ Protokolle per Mail, Fax, telefonisch oder Brief

Verkauf

Verkaufsverhandlungen

Feedback Besichtigung/ Protokoll per Mail, Fax telefonisch oder Brief

Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

Finanzierungsunterlagen

Finanzierungsgespräch mit Partner oder Käuferbanken

Bankenkoordination

Grundschuldbestellung

Koordination des Notartermins

Übergabe

Unterlagenmanagement

Übergabeprotokoll

Vorbereitung eines Kaufvertrags für Möbel und Elektrogeräte

Schlüsselübergabe

Unterstützung beim Auszug

Auf Wunsch: Suchservice für Ihre Immobilie

Eigentumsverwaltung

Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

Wohnungsabnahme und -übergabe

Korrespondenz mit den Mietern

Rechtsstreitigkeiten (gem. Mietrecht)

Bearbeitung von Beschwerden

Miet

und Modernisierungserhöhungen durchsetzen

Zahlungseingangskontrolle und Mahnwesen

ordnungsgemäßen kaufmännischen Buchführung

Kautionsinkasso, -verwahrung, Abrechnung und Auszahlung

Teilnahme an Eigentümerversammlungen (stellvertretend)

Einholen von Angeboten für Versicherungen

Koordinierung von Sanierungs

und Modernisierungsmaßnahmen

Ordnungsgemäße Bewirtschaftung

Koordinierung von Personalangelegenheiten (Hausmeistern etc…)

Durchsetzung von Forderungen aus Mietverhältnissen

Durchsetzung von Gewährleistungs

und Versicherungsansprüchen

Umwandlung

Mietergespräche

Bestandsaufnahmen

durchsetzen von Mieterhöhungsmaßnahmen

Nebenkostenvorauszahlungsanpassungen

 

Rufen Sie uns doch kurz an und vereinbaren Sie einen entspannten Termin für ein Kennenlernen bei uns.

02173/ 273627